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Bienvenue sur le site de l’agence Acacio S.A.

Des interlocuteurs professionnels, sérieux et attentifs à vos besoins, à vos attentes.

Nous n'avons d'autres priorités que d'apporter des réponses à vos demandes en matière de cadre de vie et de fonctionnalités. Nous respectons rigoureusement vos contraintes budgétaires afin que votre investissement soit une réussite totale.

Une compétence de tous les instants, pour votre bien-être de tous les jours.

Nous vous offrons un service diversifié pour toutes vos transactions immobilières. N'hésitez pas à faire évaluer votre bien immobilier par notre équipe. Forts d'une longue expérience de l'immobilier, nous maîtrisons tous les aspects de l'achat, de la vente, de la location, de l'expertise et de la construction.

Notre sélection de biens immobilier

Appartement à vendre à Dudelange
   ** Sous compromis **

Résidence SILVA en future construction au Centre Ville de Dudelange, comprenant 8 appartements et un commerce au rez-de-chausée.
L'appartement au 2°étage, d'une surface habitable de 85.33m2, se compose comme de suit :
- Hall d'entrée 
- Cuisine ouvert sur le séjour ( 44.74m2 ) donnant accès au balcon de   4.09m2
- Hall de nuit
- 1 Salle de bain ( 6.75m2 )
-  WC sépare 
- 1 chambre à coucher de 10.04m2
- 1 chambre à coucher de 12.44m2
* Les 2 chambres avec accès au balcon de 7.09m2 ( exposition Sud )

*Excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, finitions de haut qualité.
*L'appartement sera livrée clé en main 

Le prix annoncé inclus la TVA 3%

Pour plus des renseignements contacter :
Acacio Da Silva : 621 195861 Vente en futur achèvement  

Projet neuf : Maison unifamiliale à proximité du quartier du Kirchberg et le centre ville de Luxembourg. 

Description: 

Sous sol complet avec 3 pièces cave de 32,24m2 et une chaufferie/buanderie de 26.80m2 
Rdc: Garage pour 1 voiture( +1 emplacement extérieur) 
Hall d'entrée ,espace vestiaire,
Wc séparée ,cousine ouverte (+ -40.70m2) sur la salle à manger  
Accès terrasse (+ -15m2) 

1° étage:Hall de nuit (15.91m2) Chambre parental (16.59m2) Salle de bain (8.09m2) Séjour avec vide sur la salle à manger

 2° étage: Hall de nuit (15.41m2) Chambre 2 (14.33m2) Chambre3 (15.34m2) Chambre4 (19.00m2) Grenier ( +-80m2) aménageable (supplémentaire) 
Chauffage au sol
Panneaux solaires
Volets électriques   
 
*Prix : 1.645.123,00 Euros (17%TVA)
*Prix : 1.595.000,00 Euros  (3% TVA)
TVA récupérable
 *Dont terrain: 593.878,00 Euros 

Maison neuve pour vendre clés en main, belles prestations et équipements de qualité, terrasse, accès porte d'entrée, porte de garage et espace vert compris.


*Nouveau projet de construction*  
    Appartement à vendre

Acacio SA vous propose à la vente un appartement d'une surface habitable de 85.33m2, situé au 3 étage d'un nouveau projet de construction, Résidence SILVA avec 8 appartements et 1 commerce, idéalement situé au centre de Dudelange, très accessible et proche de toutes les commodités. 
 L'appartement se compose comme suit:
  -  Hall d'entrée 
  -  Living/Salle à manger ouvert sur cuisine ( 44.74m2 ) accès au balcon ( 4.09m2 ), 
  -  Hall de nuit ( 7.74m2 )
  -  Salle de bain ( 6.75m2 )
  -  WC séparé 
  -  1 chambre à coucher de 10.04m2 
  -  1 chambre à coucher de 12.44m2 
 Les 2 chambres ont accès au bacon de 7.09m2 ( exposition Sud ) 
 
Caractéristiques : 
* Ascenseur 
* Fenêtres électriques 
* Chauffage au sol 
* Carrelages et/ou parquet 
* Sanitaire et autres finitions sont au choix du client 

L'ensemble de ces paramètres sont dans le cahier des charges de la construction.

De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. 

Chaque appartement dispose d'une cave privée et buanderie en commun au sous-sol.

La Résidence SILVA ne dispose pas d'emplacement intérieur. 
Prix annoncé inclus la TVA a 3% 

Livraison prévue : fin de 2022 

Pour tout renseignements, cahier de charges, plans, n'hésitez pas à contacter: Acacio Da Silva 621 195861 Local commercial à vendre à Dudelange

Dans un nouveau projet de construction situé au Centre Ville de Dudelange,
L'immeuble de haut standing comportera un local commerciale  au rez-de-chausée d'une surface de 96.72m2, vitrines donnant sur la rue du Commerce, excellente visibilité, convient parfaitement pour un cabinet médical, Kine ou pour toute sort de profession libérale. 

Finition : Vente en état brute 

Pour toutes renseignements complémentaires veuillez contacter :
Acacio Da Silva au 621195861 
Appartement meublé à louer, 1 chambre, à Kayl 

Appartement au 3ème étage d'une résidence récente, située en plein centre-ville de Kayl , à la proximité de toutes les commodités: supermarché (cactus), gare, commerces, transportes publiques, vue sur le parc publique.

L'appartement ce compose :
-Entrée avec placard intégré, cuisine équipée ouvert sur le séjour, coin bureau, salle de douche avec WC, 1 chambre à coucher avec grand placard intégré.

Prix loyer : 1.150,00 Euros 
Caution : 3000,00 Euro 
Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% TVA 

Pour plus d'informations contacter :
Acacio Da Silva - 621195861 Duplex a vendre à Tétange

Duplex de 122,33m2 habitable, 3 chambres, situé à Tétange, 28, rue de la Fontaine, commune de Kayl, proche des toutes les commodités : Ecoles, transportes publiques, Park, a deux pas du centre ville de Tétange.

Appartement duplex sis au 3ème/4ème étage d'une résidence de 6 unités.

Description : 
Entrée, hall, salle de douche, 1 chambre à coucher, salon, salle à manger, cuisine équipée, balcon, escalier en colimaçon vers l'étage comble avec duplex comprenant : palier, bureau, 1 chambre à coucher, 1 chambre à coucher avec coin bureau, salle de douche avec lavabo, WC et coin buanderie

Au Rez-de-chaussée :
-garage privatif avec deux emplacements ( accès par porte donnant sur façade principal ).
-cave privative 

* Disponibilité : libre de suite 

Pour plus d'informations contacter :
Acacio Da Silva - 621195861